feuchtigkeit schimmel bautrocknung mauerentfeuchtung bau feuchte mauern sanierung bausanierung altbausanierung altbau bautenschutz flachdach bauen din 18195 elkinet horizontalsperre bauwerksabdichtung mauersägeverfahren elektroosmose schimmelpilz bauwerkstrockenlegung entfeuchtung holzschutz dachdecker abdichtung neubau kellersanierung