feuchtigkeit schimmel bautrocknung mauerentfeuchtung bau feuchte mauern sanierung holzschutz altbausanierung altbau bautenschutz dachdecker bauen din 18195 bausanierung horizontalsperre mauerwerkstrockenlegung mauersägeverfahren bauwerkstrockenlegung schimmelpilz bauwerksabdichtung entfeuchtung abdichtung elektroosmose kellersanierung neubau flachdach